一、空调运行中存在的问题：

　　1、中央空调循环水系统包括有冷却水和冷冻水。水是一种良好的冷却介质，比较廉价，但即便经过自来水厂等处理过的水仍不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物。这些溶解固体、气体及悬浮物等会引起诸如沉积物、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题，而这些问题的存在，会给中央空调的安全运行带来危害，缩短机组寿命，同时也让运行更加耗能。

　　2、中央空调通风系统是室内环境污染的主要渠道，也是室内异味的主要源头。异味主要是由系统内存在的霉菌、细菌等微生物引起，而这些微生物主要积聚在通风管道内壁、风机盘管翅片以及滤网表面，积水盘潮湿的环境也是霉菌理想的栖息场所。因此，定期对这些地方进行彻底的清洗、消毒可以有效祛除空调异味，营造出一个干净、舒适的室内生活和工作环境。

　　3、冷媒循环系统往往被工程人员认为是一个非常干净的系统。认为只有冷媒和压缩机油在里面循环，而且这两种化学品纯度和稳定性又很高。因此往往忽略了对整个中央空调系统心脏的维护和处理。

　　二、冷媒循环系统内部的污染源从来源可以分为外部和内部:

　　1、外部的污染如工程维修人员打开系统时进入的水汽和其他一些污垢以及在焊接时产生的污垢等。

　　2、内部污垢产生机理相对复杂，主要是制冷剂和油的分解。大部分制冷剂虽然很稳定，但是在长时间的运行过程中，有一小部分冷媒会不可避免的发生分解，变成酸、水等各种杂质。油也通常如此，不管是矿物油、烷基苯油、脂类油都会在不同温度和运行状况下分解成各种杂质并游离在系统中。

　　3、压缩机烧坏会产生湿气、酸、煤泥、以及会污染冷凝器和压缩机阻塞干燥器的积碳.这些残留在系统管道内的污染物也很容易进入压缩机内部，广州空调清洗如果这些污染不能从系统中彻底清除,新装上的压缩机就有再次被烧坏和无法正常工作的隐患。

　　三、定期清洗空调的好处

　　1、清洗空调能降低电耗量

　　空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。（散热片处于洁净状态时，散热良好，室内温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作；根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，家用空调的用电量大约增加了2.4倍。如一房间，在清洗前，降至设定温度需十分钟；而清洗后，降至设定温度仅需七分钟，则压缩机可少工作三分钟，从而节约用电30%。

　　2、清洗空调可以延长使用寿命

　　正常情况下，压缩机排气管温度在50度～58度，而当散热片上污垢很多时，排气管温度会升至100度～130度，压缩机冷冻油基本失去润滑作用，压缩机磨损大大加大，降低制冷效果，缩短压缩机使用寿命，甚至烧毁马达。通过清洗，散热片将恢复洁净状态，排气温度回到正常，压缩机得到良好润滑，可大大改善制冷效果，延长寿命。

　　3、清洗空调可以预防空调病

　　空调在给人们带来享受、舒适的同时，也带来了一些隐患。因为空调从进风口吸入大量的灰尘、脏物，吸附在空调的蒸发器上，这些吸附物在蒸发器高温高湿的环境下，滋生大量的细菌、霉菌、螨虫，而且对人的身心健康危害相当大。处于这种环境中的人会感到头晕、乏力、恶心，时间长了还会患上一些呼吸道疾病，严重威胁着人们的健康；坐办公室的工作人员由于运动少，多数处于亚健康，抵抗力弱，极易患空调病，还容易感染皮肤病。